TOC Projektmanagement

Projekt­management

“Ist man in kleinen Dingen nicht geduldig, bringt man die großen Vorhaben zum Scheitern.”
KONFUZIUS

Um ein größeres Projekt ohne Probleme umsetzen zu können, müssen die Abläufe koordiniert und in klar definierten Phasen abgewickelt werden. Ein professionelles Projektmanagement inkludiert daher alle Führungsaufgaben, die Organisation, die Techniken und die Mittel, die eine reibungslose Durchführung gewährleisten.

IHR NUTZEN DURCH T.O.C.

Während Ihre Immobilie geplant und gebaut wird, setzen wir uns in der Projektsteuerung dafür ein, dass sie in jeder Hinsicht nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen ausfällt.

  • Wir prüfen und bewerten Ihre Anforderungen und sorgen gegenüber der Bauseite (Architekten, Fachplaner, Projektsteuerer) für deren konsequente Umsetzung.
  • Wir informieren Sie während der Bauphase beständig über Timing und Projektstand.
  • Wir intervenieren – sofern notwendig – um für Sie eine größtmögliche Flächenwirtschaftlichkeit und einen maximalen Wettbewerbsvorteil sicherzustellen.

Auf diese Weise entstehen Immobilien, die den größtmöglichen Nutzen mit der besten Qualität vereinen.

VORGANGSWEISE PROJEKTMANAGEMENT IM DETAIL

T.O.C. Projektmanagement am Beispiel Prozesscontrolling

  • Strukturieren der internen und externen Projektorganisation
  • Einführung eines Projekthandbuches
  • Festlegung der Vorgehensweise
  • Kick-off-Meeting mit dem Auftraggeber
  • Laufendes Umsetzungscontrolling

Projektplatt­form Momo

Momo Projektplattform

Mit der Projektplattform MoMo von Tecno Office Consult hat Ihr Unternehmen das optimale Werkzeug statt E-Mail, Dropbox & Co.!

Durch die Projektpattform MoMo wird Ihr Unternehmen im Bereich Projektmanagement, Change Management und Relocationmanagement perfekt unterstützt und dies auf jedem Endgerät!

Mit MoMo ist nachvollziehbar, wer wann welchen Plan und Informationen hochgeladen, versendet oder heruntergeladen hat. Damit arbeiten alle Projektbeteiligten immer mit den aktuellen Plänen und Informationen. Mit MoMo wird im Vorfeld des Projektstarts genau definiert, wer welche Zugangsrechte bekommen soll und wer wann welche Informationen erhalten wird.

Mit MoMo können alle Planunterlagen, Projektinformationen, Protokolle, Bauzeitenpläne und Bilder transparent und in Echtzeit hochgeladen, versendet, respektive am Server abgerufen werden. Damit arbeiten alle Projektbeteiligten immer mit den aktuellen Plänen und Informationen. Mit MoMo wird im Vorfeld des Projektstarts genau definiert, wer welche Zugangsrechte bekommen soll und wer wann welche Informationen erhalten wird.

IHR NUTZEN DURCH MOMO VON T.O.C.

  • MoMo Projektplattform – einfache und praxisnahe Bedienung
  • MoMo ist „Reduced to the Max!“  und dadurch für jeden User einfach zu steuern und auch für neue Projektbeteiligte sofort verständlich. Langwierige Einschulungen gehören somit  MoMo der Vergangenheit an!
  • MoMo – Ideal auch für kleine und große Projekte, ob im Projektmanagement, im Change Management oder im Umzugsmanagement!

Flächen­programme & Funktions­programme

TOC Funktionsprogramme

Je nachdem, wie sich ein Unternehmen entwickelt, benötigt es die passenden räumlichen Voraussetzungen. Ihr Büro sollte so angelegt sein, dass Ihre Mitarbeiter effizient, aber auch gerne darin arbeiten und so eine optimale Performance liefern können.

IHR NUTZEN DURCH T.O.C.

Wir ermitteln für Sie mit einem unternehmensspezifischen, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Funktions- und Flächenprogramm die für Sie maßgebenden Rahmenbedingungen. Dabei überprüfen wir zunächst Ihren aktuellen Flächenbedarf, gleichen ihn mit Firmenstrukturen und -funktionen ab und berücksichtigen bereits die zukünftige Unternehmensentwicklung. Am Ende steht ein individuelles Flächenprogramm, das sich perfekt Ihren personellen, organisatorischen wie wirtschaftlichen Veränderungen anpasst – und nicht umgekehrt.

UNSERE VORGEHENSWEISE

Erschließung, Erarbeitung und Darstellung von Entwurfsvorgaben für eine Gesamtgebäudelösung

  • Geschossaufteilung
  • Anforderungen an die Grundrissstruktur
  • innere Flexibilitätsanforderungen
  • gebäudetechnische Systeme (Materialtransport etc.)
  • Anforderungen an den räumlichen Ausbau (Achsmaße, Raumtiefen, Wand-, Decken- und Fußbodensysteme)
  • Anforderungen an den technischen Ausbau (Belüftung, Beleuchtung, Akustik)
  • Anforderungen an die Gebäudesicherheit

Ausschreibun­gen Architektur­wettbewerbe

TOC Ausschreibungen Architektur

„Die besten Lösungen stammen aus klugen Köpfen.“

Um für Ihr Bauvorhaben die besten Lösungen zu ermitteln, bietet ein Architektenwettbewerb die beste Voraussetzung. Diese Wettbewerbe dienen als fachliche Leistungsvergleiche, damit ein Bauherr aus mehreren Entwürfen den optimalen Umsetzungsplan für sein Bauvorhaben auswählen kann.

IHR NUTZEN DURCH T.O.C.

Wir unterstützen Sie bei der Definition der Aufgabenstellung und Beurteilungskriterien, helfen Ihnen bei der Auswahl der Architekten, prüfen die Rahmenbedingungen, beraten Sie bei der Bewertung und garantieren auf diese Weise, dass am Schluss die bestmögliche Lösung für Sie als Auftraggeber entsteht.

UNSERE VORGEHENSWEISE

Erstellung der Ausschreibungsunterlage

  • Gemeinsame Festlegung und Verabschiedung der Planungsziele

Auswahl der teilnehmenden Architekten

  • Beurteilung von Referenzprojekten
  • Erstellung einer Short-List in Zusammenarbeit mit dem Kunden

Versand der Unterlagen

  • Zusammenstellen der Ausschreibungsunterlagen
  • Versand der Unterlagen an die Architekten der Short-List

Beurteilung der eingereichten Vorentwürfe

  • Prüfen der abgegebenen Projekte
  • Zusammenfassung der Prüfungsergebnisse in einer Bewertungsmatrix
  • Auswahl des Siegerprojekts im Zuge einer Jurysitzung gemeinsam mit dem Kunden